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28日,福州市自然资源和规划局发布了关于2023年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告。经福州市人民政府批准,福州市自然资源和规划局决定公开出让四城区14幅国有建设用地使用权。涉及鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区的优质地块。总出让面积571.69亩,起拍总价168.265亿元。

福州拟出让14幅地块!将建大量住宅

鼓楼区拟出让4幅地块

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宗地2023-40号(高工小区旧改出让地块)位于鼓楼区东水路东侧、福新路北侧。土地面积24660㎡(合36.99亩),拟作住宅、商业用地,容积率2.5以下(其中商业不超过3000㎡),起始价19.26亿元。

福州拟出让14幅地块!将建大量住宅

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宗地2023-41号(屏西小区旧改出让地块二)位于鼓楼区泉塘巷西侧。土地面积33199平方米(合49.8亩),住宅、商服(商业)用地,起始价19.82亿元。

福州拟出让14幅地块!将建大量住宅

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宗地2023-42号(屏西小区旧改出让地块四)位于鼓楼区北二环路北侧,屏西路西侧。土地面积 11752平方米(合17.63亩),拟作住宅、商服(商业)用地,起始价6.04亿元。该地块配建的社区综合服务中心(含长者食堂)由鼓楼区政府指定单位按9502元/㎡回购。

福州拟出让14幅地块!将建大量住宅

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宗地2023-48号(屏西小区旧改出让地块一)位于鼓楼区江厝路南侧。土地面积37414㎡(合56.12亩),拟作住宅、幼儿园、商业用地,起始价11.07亿元。该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房,安置型商品房对接价17560元/㎡。此外,该处拟配建不少于15班的幼儿园。

福州拟出让14幅地块!将建大量住宅

台江区拟出让3幅地块

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宗地2023-43号(汽车南站周边旧改造地块)位于台江区五一中路与国货西路交叉口西北侧。土地面积22273平方米(合33.41亩),拟作住宅、商业用地,起始价9.05亿元。

福州拟出让14幅地块!将建大量住宅

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宗地2023-44号(新兴路西侧出让地块)位于台江区江滨西大道以北,土地面积3540平方米(合5.31亩),拟作住宅用地,起始价9400万元。

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宗地2023-50号(雁塔旧改出让地块三)位于台江区六一中路东侧,光明港路北侧。土地面积26281㎡(合39.42亩),拟作住宅、商业用地,起始价8.48亿元。该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房,安置型商品房对接价18400元/㎡。配建街道办事处、社区综合服务中心、派出所由台江区指定单位按9502元㎡回购。

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晋安区拟出让5幅地块

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宗地2023-45号(南湖旧改项目出让地块一)位于晋安区长乐中路东侧,晋连路南侧。土地面积74133平方米(合111.2亩),拟作住宅、商服(商业)用地,起始价48.52亿元。

福州拟出让14幅地块!将建大量住宅

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宗地2023-46号(晋安区赤星路东侧,西庄路西侧出让地块)。土地面积17439平方米(合26.16亩),拟作住宅、商服(商业)用地。起始价5.52亿元。

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宗地2023-47号(晋安区化工路与茶会路交叉口东南侧出让地块)土地面积10660平方米(合15.99亩),拟作住宅、商服(商业)用地,起始价7.04亿元。

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宗地2023-51号(晋安区绕城高速以南,外环路北侧出让地块)土地面积24187平方米(合36.28亩),拟作住宅、商服(商业)用地,起始价2.9亿元。

福州拟出让14幅地块!将建大量住宅

该地块须建设安置型商品房19620平方米,安置型商品房对接价15948元/平方米。另外,该地块须配建商贸楼(商业)建筑面积3000平方米,由福州市土地发展中心按照4935元/平方米回购。 

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宗地2023-52号(南湖旧屋区改造项目地块二)位于晋安区长乐中路东侧,国货东路北侧。土地面积54898平方米(合82.35亩),拟作住宅、商服(商业)用地,起始价25.44亿元。

福州拟出让14幅地块!将建大量住宅

该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房,安置型商品房对接价19700元/平方米。该地块配建的综合文化活动中心、全民健身活动中心、居家养老服务照料中心、社区综合服务中心、派出所,由晋安区政府指定单位按照9502元/平方米回购。

仓山区拟出让2幅地块

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宗地2023-49号(郭宅周边旧改出让地块八)位于仓山区盖山路南侧,义序路东侧。土地面积13569平方米(合20.35亩),拟作住宅用地,起始价3.04亿元。

福州拟出让14幅地块!将建大量住宅

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宗地2023-53号(滨海快线帝封江线网中心地块)位于仓山区帝封江南侧。土地面积27136平方米(合40.7亩),拟作商服(办公)、交通场站用地。起始价1.145亿元。该项目建成后全部自持。

福州拟出让14幅地块!将建大量住宅

拍卖将于11月18日上午9时在福州市公共资源交易服务中心举行,本次出让宗地采取电子交易系统网络报名,按照价高者得原则现场拍卖出让。为推动我市数字人民币试点工作,鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金。(记者 梁凯鸿)

责任编辑:赵睿

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